农民的自建房可以买卖，但是有前提条件。

1只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。

2卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地这一点很多人都容易忽视掉，认为只要户口不迁出去就可以继续申请，但法律上对这种行为是不允许的。因此宅基地买卖并不是特别可行，要知道同村内买卖大家知根知底，价格肯定不会很高，不过在预计在接下来的宅基地三权分置下，今后宅基地流转将逐步展开。

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集体成员对在宅基地上的附着物享有所有权。宅基地使用权的转让必须符合以下条件：

（1）转让人拥有两处住房；

（2）转让双方都为同一集体经济组织内部成员；

（3）受让人没有住房和宅基地符合宅基地使用权分配条件；

（4）转让行为经集体组织批准；

（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；

（6）出卖宅基地后，再申请宅基地的，不予批准。

综上所述，你可以将父母的老宅子卖给本经济组织内部成员，并依法就宅基地使用权的转让履行审批手续。

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